처음 독립해서 자취를 시작하면 월세가 예상보다 훨씬 큰 부담으로 다가옵니다. 이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로 청년전용 보증부월세대출입니다.

이 글에서는 신청 절차, 대상 조건, 금리 혜택, 계산 시뮬레이터 활용법까지 2025년 기준 최신 정보로 정리해드립니다.

🔻 아래를 확인해보세요🔻 

청년전용 보증부월세대출 신청방법

① 신청 절차

- 주택도시기금 ‘기금e든든’ 홈페이지 접속

  • 청년전용 보증부월세대출 메뉴 클릭

  • 공동인증서 로그인 후 신청서 작성

  • 서류 스캔하여 업로드

  • 주택도시보증공사(HUG) 심사 후 승인

  • 대출금 지급

② 필수 서류 목록

  • 주민등록등본, 가족관계증명서

  • 임대차계약서, 전입신고서

  • 소득증빙자료 (원천징수영수증 등)

  • 건강보험 자격 확인서

  • 신청자 명의 통장 사본, 신분증

③ 꿀팁 체크

  • 계약서와 전입신고가 완료된 상태여야 심사 가능

  • 대학생은 부모 소득이 반영될 수 있으니 주의

  • 심사 통과 후 1~2주 내로 대출금 지급

자격 조건 

신청 가능 대상

  • 연령: 만 19세 ~ 34세 이하

  • 세대 조건: 무주택 세대주 또는 세대주 예정자

  • 소득: 연소득 5,000만 원 이하

  • 자산: 부부합산 순자산가액 3.37억 원 이하

대상 주택 요건

  • 전용면적: 85㎡ 이하

  • 보증금: 1억 원 이하

  • 월세: 60만 원 이하

※ 대학생과 취준생도 신청 가능하지만, 부모 소득이 영향을 줄 수 있음

대출 조건과 월세 계산 방법

보증금 대출 조건

  • 최대 4,500만 원

  • 연 1.3% 저금리 적용

  • 만기일시 또는 분할상환 선택 가능

월세 대출 조건

  • 월 최대 20만 원 (24개월 기준 총 1,200만 원)

  • 연 1.0% 금리 적용

대출기간

  • 기본 2년

  • 최장 10년까지 연장 가능 (2년 단위 4회 연장 가능)

월세 계산 시뮬레이터 활용

기금e든든 홈페이지 → 고객서비스 → 내집마련마법사

  • 보증부월세 마법사 선택

  • 연소득, 월세, 보증금 입력

  • 예상 대출금액 확인 가능

예: 연소득 3,000만 원, 보증금 2,000만 원, 월세 45만 원
→ 보증금 약 1,800만 원, 월세 20만 원 지원 가능

청년전용 보증부월세대출은 주거비 부담을 크게 덜어주는 정부 정책 금융 상품입니다.
특히 사회에 첫발을 내디딘 청년이나, 학업 중인 대학생에게 매우 실질적인 도움이 됩니다.

금리도 1% 내외로 매우 낮고, 보증금과 월세를 모두 지원받을 수 있다는 점에서
민간 금융 상품과는 비교할 수 없는 혜택을 제공합니다.

2025년 기준, 온라인 신청부터 입금까지 평균 1~2주면 완료되며,
미리 서류만 준비해두면 어렵지 않게 진행할 수 있습니다.

지금 내 조건에 맞는지 확인하고, 부담 없는 자취 생활을 시작해보세요.